Несмотря на геополитику и проблемы в некоторых отраслях отечественной экономики для многих наших граждан по-прежнему является главным мерилом жизненного успеха переезд в Москву и покупка там собственного жилья. Жители каких регионов могут легче всего осуществить эту мечту?
Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, сопоставив с коллегами зарплаты в субъектах Федерации и среднюю стоимость однокомнатной квартиры на первичном и вторичном рынках Москвы, пришел к выводу, что быстрее всего осуществить этот замысел могут жители Крайнего Севера и… сами москвичи.
По данным Росстата, однокомнатная квартира в столичной новостройке стоит 16 441 701 руб., а на «вторичке» – 12 887 145 руб. Расчеты специалистов предполагали, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю свою зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.
Быстрее всего накопят на собственную квартиру в столице те россияне, у которых доход максимален. Наибольшая средняя зарплата зафиксирована в Чукотском автономном округе, поэтому его жителю нужно будет всего 7 лет, чтобы купить «однушку» в новостройке, и 5,5 года для такой же квартиры на вторичном рынке. Также повезло жителям Камчатского края, где эти сроки составят 8,7 и 6,8 года, а еще Магаданской области (9 и 7 лет).
Ну а сами москвичи на четвертом месте: на новостройку они будут копить 9,1 года, а на жилье на «вторичке» – 7,2 года. Следующие шесть строк в десятке «везунчиков» занимают Якутия (9,9 и 7,7 года), Сахалинская (10,2 года и 8 лет), Тюменская (10,4 и 8,1 года), Мурманская (11,1 и 8,7 года) области, Санкт-Петербург (13,1 и 10,3 года) и Республика Коми (14,1 года и 11 лет).
Дольше всего придется собирать деньги в кавказских республиках. Так, в Чечне на однокомнатную квартиру в московской новостройке придется откладывать 33 года, а на такую же на регулярном рынке – 25,9 года. В Ингушетии это 30,5 и 23,9 года, в Дагестане – 30,4 и 23,8 года, в Кабардино-Балкарии – 29 лет и 22,7 года, в Карачаево-Черкесии – 28,7 и 22,5 года, в Северной Осетии – 28,4 и 22,3 года.
На долгое накопление средств обречены и регионы вне Кавказа: Ивановская область (28,3 и 22,2 года), Калмыкия (27,5 и 21,6 года), Крым (25,6 и 20,1 года) и Алтайский край (25,3 и 19,8 года).
В среднем россиянин должен откладывать всю свою зарплату 15,9 года, чтобы купить «однушку» в новостройке Москвы, и 12,4 года, чтобы приобрести ее на «вторичке».
«Шесть лет назад такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить 20 лет, чтобы накопить на однокомнатную вторичную квартиру. С тех пор такое жилье подорожало на 63%, но зарплаты поднялись еще выше – с 33 607 руб./мес. в среднем по России до 86 384 руб./мес., т.е. на 157%. Так что теперь откладывать приходится на 7 с лишним лет меньше. Таким образом, жилье, при всех своих высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее», – заключил Луценко.
