Цены на вторичную недвижимость в Подмосковье стали снижаться, но только в отдаленных районах. По данным исследования одного из аналитических центров, самое существенное падение цен зафиксировано в Михнево, Малино и Верзилово (Ступинский район), где стоимость жилья снизилась на 4,1%, и составила 97,9 тысячи рублей за квадратный метр. Примерно так же упала цена на квартиры и в других дальних городах и поселках области.
Люди, которые активно ищут жилье и имеют минимальный стартовый капитал, должны непременно присмотреться к Бронницам и Белоозерску. Там цены на готовые квартиры упали на 4%, до 104 тысяч рублей за квадрат. В Воскресенске, Ивантеевке и Дмитрове наблюдается более умеренное снижение цен, где падение составило от 1,8% до 2,7%.
И все же средняя цена, если брать Подмосковье в целом, показала незначительный рост на 0,4%, достигнув отметки 154 тысячи рублей за квадратный метр.
Эксперты уверены, что падение цен было бы более заметным, если бы не сезонное ожидание роста спроса. К тому же чем ближе к Москве, тем стабильнее рост цен на недвижку. Только периферия склонна к колебаниям этого пресловутого спроса.
Снижение стоимости квадратных метров можно объяснить тем, что объективно стоимость жилья сейчас завышена. И у населения свободных денег все меньше и меньше. Да и снимать жилье сейчас себе дороже- в Московском регионе зафиксировано резкое повышение на аренду квартир и комнат.
