Почти на 50% вырастет ввод новостроек бизнес-класса в 2023 году в старых границах Москвы. Об этом «Известиям» 6 марта рассказали аналитики «Метриум».
По данным экспертов, столичные застройщики в этом году планируют ввести в эксплуатацию 149 корпусов в 52 проектах бизнес-класса. В основном это новостройки с квартирами (33 проекта), но есть и апарт-комплексы (19 проектов), добавили в компании.
Аналитики сообщили, что самое доступное жилье бизнес-класса в корпусах с вводом в 2023 году представлено в апарт-комплексе в районе Кунцево. Студию площадью 21 кв. м здесь можно приобрести за 5,5 млн рублей.
«Жилье на финальном этапе строительства продолжает дорожать, хотя и не столь активно, как в начале реализации. При этом жилье в почти готовых новостройках — оптимальный вариант для инвесторов-рантье. Они сумеют сэкономить при покупке и при этом переждут неблагоприятный период на рынке аренды», — сказала заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
По словам управляющего партнера компании «Метриум» Надежды Коркка, геополитические и экономические потрясения 2022 года особенно ощутимо отразились на рынке строящегося жилья бизнес-класса. Немало покупателей в текущих условиях решили переориентироваться на покупку массовых новостроек, пояснила она.
«В результате спрос в данном сегменте просел на 40%. Однако проекты бизнес-класса от надежных девелоперов на высокой стадии готовности остаются востребованными. Людям импонирует возможность ожидать переезд максимум несколько месяцев, а не два-три года», — добавила Коркка.
Она уточнила, что многие клиенты по-прежнему готовы переплачивать за присущие новостройкам бизнес-класса современные планировки, благоустроенную территорию и благоприятное окружение: парки, спортивные зоны, образовательные учреждения в шаговой доступности.
Какие способы привлечения клиентов придумывают застройщики и банки
Ранее, 4 марта, сообщалось, что, по информации аналитиков компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», самые дешевые новостройки комфорт-класса в столице продаются в Зеленоградском округе (ЗелАО) и Юго-Западном округе (ЮЗАО).
