Цены на проектирование и строительство жилья будут увеличиваться вслед за инфляцией, но без резких скачков. Такой прогноз «Известиям» озвучил партнер архитектурного бюро Syntaxis Александр Стариков 20 февраля.
«Потребитель и так находится на верхней планке платежеспособного спроса. Возможно девелоперы продолжат оптимизировать проекты там, где это возможно, чтобы удержать цены на приемлемых для всех уровнях», — полагает эксперт.
Также он отметил, что импортозамещение еще налажено далеко не в том объеме и качестве, какое необходимо для автономной работы рынка недвижимости в России.
«Однако есть серьезные подвижки в этом вопросе. Бизнес активно ищет замену западным поставщикам в Азии или налаживает производство нужных компонентов на местах. Количество наименований за последнее время сократилось, но сейчас на рынке уже не ощущается того шока, который возник в первые месяцы после перекрытия поставок и резкого скачка цен», — отметил архитектор.
Кроме того, вторую половину 2022 года курс рубля держался на стабильно приемлемых отметках, что помогло создать нужные товарные запасы импорта на складах, отметил Стариков.
Ранее в этот день директор департамента сметного ценообразования ГК «Гранель» Елена Миронова рассказала «Известиям», что за январь стоимость строительных работ в РФ выросла на 9%, за предыдущее полугодие — на 8%. Цены на стройматериалы поднялись за месяц на 2%, а за полгода — на 5%.
