По итогам 2023 года на первичном рынке старой Москвы продажи квартир за год выросли на 42%. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 27 февраля.
Эксперты отметили, что основной спрос приходится на три формата квартир. Так, наибольшую долю — 32,2% — занимают евродвушки средней площадью 41,8 кв. м. На евротрешки средней площадью 65 кв. м приходится доля 21,8%, на студии размером 24,2 кв. м — 20,4%.
Доля классических форматов квартир — однокомнатных, двухкомнатных и трехкомнатных — составляет соответственно по 11%, 5,4% и 1,7%. На крупноформатное жилье от четырехкомнатных квартир евроформата до многокомнатных приходится 7,5%.
Аналитики уточнили, что в комфорт-классе основная доля продаж пришлась на евродвушки средней площадью 38,7 кв. м и долей 31,8%, а также студии средней площадью 23,3 кв. м с долей 26,1%. В бизнес-классе основной спрос приходится на евродвушки размером в 45 кв. м и евротрешки 69,2 кв. м. Покупатели жилья в премиум-классе также чаще всего интересовались евродвушками и евтротрешками площадью 52 кв. м и 84 кв. м соответственно.
Эксперты рынка недвижимости ждут снижения процентной ставки ЦБ в текущем году
Ранее, 19 февраля, в «НДВ Супермаркет Недвижимости» сообщили, что в продаже на первичном рынке «старой» Москвы находится 189,9 тыс. кв. м и 3,2 тыс. квартир в готовых новостройках комфорт-класса. При этом средневзвешенная стоимость квадратного метра такого жилья составляет 319,3 тыс. рублей. За год она выросла на 14,6%. Средняя цена лота — 18,8 млн рублей (увеличилась за 12 месяцев на 5,8%).
