Крупнейшие банки повышают ставки по льготной ипотеке, выяснили «Известия». Вслед за «Сбером» такое решение приняли еще девять кредитных организаций. Проценты по программам с господдержкой в среднем приблизились к максимально допустимым, следует из данных ДОМ.РФ. Однако спрос на них всё равно сохранится на высоком уровне, поскольку разница между льготными и рыночными ставками остается значительной, уверен управляющий директор рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.
В каких случаях кредитные организации смогут менять условия договора
Условия по программам с господдержкой ужесточили в «Сбере», ВТБ, Совкомбанке, «Открытии», банке ДОМ.РФ, УБРиР, Уралсибе, банке «Санкт-Петербург», МТС Банке и ВБРР. В Новикомбанке сообщили о планах отменить скидки по льготным жилищным кредитам.
«ЦБ давно говорит о том, что рынок ипотеки перегрет и необходимо предпринимать усилия по его охлаждению. Средневзвешенная ставка на первичное жилье продолжит расти», — подчеркнул эксперт по фондовому рынку «БКС Мир инвестиций» Игорь Галактионов.
Средний уровень ставок по программам с господдержкой приблизился к предельно допустимым значениям, следует из данных ДОМ.РФ. Сейчас средний размер годового процента по льготной ипотеке на новостройки составляет 7,9% (при максимальных 8%), тогда как в прошлом месяце он находился на уровне 7,6%. По семейной ипотеке наблюдается еще больший рост — с 5,5 до 5,9% за тот же период. По IT-ипотеке этот показатель также увеличился на 0,4% — с 4,5 до 4,9%. При этом условия по дальневосточной ипотеке в среднем зафиксировались на уровне 2%.
Банки начали менять условия по льготной ипотеке после 20 сентября, когда в силу вступило постановление правительства РФ. Согласно ему, предельная величина ежемесячных возмещений от государства за разницу между сниженной и рыночной ставками сократилась на 0,5%. Помимо того, минимальная сумма первоначального взноса выросла с 15 до 20%.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Процентный пунктик: 10 крупных банков повысили ставки по льготной ипотеке
