В Молжаниновском районе Москвы зафиксировано наибольшее количество лотов в новостройках комфорт-класса в продаже. Меньше всего таких лотов продается в Марьино, сообщили «Известиям» эксперты аналитической платформы bnMAP.pro.
Так, в Молжаниновском районе экспонируется 1766 лотов комфорт-класса — здесь на реализации находится одновременно восемь корпусов в двух крупных проектах, рассказали аналитики.
По данным компании, на втором месте по количеству лотов комфорт-класса в реализации — район Очаково-Матвеевское (1691 квартира). Но корпусов существенно больше — 30 в шести проектах, сказали эксперты.
На третьем месте по количеству лотов комфорт-класса — Западное Дегунино, в котором можно выбрать квартиру из 1396 вариантов. Это 23 корпуса в девяти проектах, сообщили аналитики.
По информации экспертов, также в десятку самых комфортных районов столицы вошли Западное Дегунино (1396), Люблино (1349), Южное Бутово (1190), Метрогородок (1021), Митино (899), Нагатино-Садовники (868), Отрадное (822).
Замыкает десятку лидеров по количеству комфорт-класса Головинский район — 820 квартир в семи корпусах трех проектов, сообщили специалисты.
«Меньше всего в старой Москве квартир комфорт-класса можно найти в Марьино — тут осталось всего две квартиры в одном корпусе. А в 69 районах старой Москвы вообще не продаются квартиры комфорт-класса», — отметили аналитики.
Каких тенденций ожидает рынок в ближайшее время
По данным компании, средняя цена 1 кв. м в комфорт-классе на рынке старой Москвы составляет сейчас 297,287 тыс. рублей, за год этот показатель вырос всего на 1%. Квартиру предлагается приобрести в среднем за 15,542 млн рублей. В прошлом году средняя стоимость квартиры комфорт-класса равнялась 13,500 млн рублей — за год предлагаемый ценник подрос на 15%. Всего в старых границах Москвы реализуется сейчас 23 019 квартир комфорт-класса в 100 проектах.
Ранее в марте основатель брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO Дмитрий Долгов рассказал «Известиям», что в Москве доля ипотечных сделок в 2023 году превысила 75%. По его словам, развитие льготных ипотек и программ от застройщиков спровоцировало рост доли сделок с использованием кредита.
