За последние полгода россияне изменили свое отношение к покупке недвижимости: теперь 23% жителей страны рассматривают приобретение квартиры как инвестицию и способ сохранить свои сбережения, хотя прежде не задумывались о таком варианте. Об этом «Известиям» рассказали аналитики компании Rockwool Россия, которые провели соответствующее исследование.
Также 22% россиян стали в первую очередь ориентироваться на цену квартиры и только потом — на все прочие факторы. 14% теперь более придирчивы при приемке: тщательнее и дольше осматривают жилье; 8% россиян признались, что есть опасения совершить ошибку при выборе недвижимости.
«Еще 7% при этом стали меньше внимания обращать на детали (например, на вид из окна, этаж), а вот 4% — наоборот, больше. И в 22% случаев ситуация в стране никак не повлияла на выбор и приемку жилья», — добавили аналитики.
По данным компании, в качестве основного критерия выбора недвижимости в 2022 году 38% опрошенных назвали цену. Помимо этого, в число ключевых факторов вошли транспортная доступность (26%), расположение жилья (22%), экологичность используемых строительных материалов и инфраструктура (по 12%), шумовой фон (11%) и общая безопасность (4%).
По словам руководителя по связям с общественностью компании Фатимы Газановой, жители России стали подходить к покупке недвижимости более вдумчиво, просчитывая ситуацию на несколько лет вперед и рассматривая разные сценарии использования квартиры. Она подчеркнула, что отношение к жилью как к инвестиции влияет на критерии выбора.
«Необходимо обращать внимание не только на сантехнику или окна, но и на другие, менее очевидные, но важные факторы: на экологичность, энергоэффективность и огнестойкость строительных материалов, звукоизоляцию, на отделку фасадов и толщину перекрытий», — сказала Газанова.
Ранее 29 сентября участники рынка недвижимости сообщили «Известиям», что средние скидки при продаже вторичного жилья в России превысили 6% — такого высокого дисконта не отмечалось как минимум последние три года.
Как рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов, часть собственников заинтересованы в срочной продаже квартир и готовы делать скидки, которые в особых случаях доходят до 30–40% от начальной цены предложения.
