По итогам ноября 2023 года объем спроса на новостройки в Москве сократился на 10%. Об этом «Известиям» сообщили аналитики компании Level Group.
Но, как отметили эксперты, суммарно за 11 месяцев спрос вырос на 28%, а за год — на 66%. Такая динамика обусловлена как рекордами продаж в III квартале 2023 года, так и эффектом низкой базы прошлого года.
«Снижение спроса в ноябре связано, прежде всего, с ужесточением условий ипотечного кредитования», — пояснили аналитики.
Но льготная ипотека, с помощью которой совершается большая часть покупок, остается инструментом, стимулирующим активность, отметили в компании.
«Потенциал покупательной способности россиян еще находится на высоком уровне, недвижимость продолжает оставаться востребованным инвестиционным инструментом», — отметила директор по продажам Level Group Алина Ларионова.
Спрос может сильно упасть в ближайшие месяцы, считают аналитики
Накануне, 14 декабря, аналитики компании «Метриум» рассказали «Известиям» о том, что средневзвешенная цена квадратного метра в массовых новостройках Москвы в конце ноября составила 328 181 рубль, увеличившись на 23,5% за год. Как рассказал управляющий директор компании Руслан Сырцов, параллельно продолжает расти ставка по стандартным жилищным кредитам, кроме того, доля ипотечных сделок обновила свой максимум, достигнув 85%.
