Цены на жилье выросли с 2020 года существенно выше, чем доходы населения. Об этом 28 марта заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов на Всероссийской конференции «Ипотечное кредитование в России».
Он также отметил рост разницы в цене между первичным и вторичным жильем.
«Цены на первичку выросли очень сильно. <…> Стали как-то кардинально лучше, качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли», — подчеркнул Данилов.
Он указал, что если среднегодовую зарплату откладывать только на квартиру, то еще в 2019 году человеку понадобилось бы от шести до семи лет на то, чтобы приобрести жилье.
«О какой доступности мы говорим? Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? <…> Потенциал такого рода искусственного поддержания [спроса на ипотеку] исчерпан», — добавил Данилов.
Почему россияне продолжают оформлять жилищные кредиты, несмотря на ужесточение условий
Аналитики компании Asterus 17 марта сообщили, что доля ипотечных сделок на рынке новостроек опустилась до минимальных значений за последние восемь месяцев и составила 75% в общей структуре.
16 марта сооснователь группы «Родина» Владимир Щекин рассказал «Известиям», что жилье в новостройках Москвы за год подорожало в среднем на 10,9%, стоимость 1 кв. м достигла 350 тыс. рублей.
